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吸引19份竞标书 五得标者为吉门营房注入新元素

来源:联合早报 作者: 杨浚鑫   邮箱: yeoch@sph.com.sg 2022-10-19 05:00 杨浚鑫 | 联系作者
▲吉门营房五座划为餐饮用途的建筑,招标结果出炉。位于马兰路第45座建筑的Hopscotch(右)成功得标,得以继续在原址营业。它对面的第43座建筑,部分单位也从星期二起展开为期八周的招标。(陈渊庄摄) ▲美式餐馆Handlebar提呈给土管局的构想图中,设想在餐馆入口处安装一个亲生态环境的拱门。(Handlebar提供)

土管局说,三家现有业者的提案涵盖一些新产品和服务,符合吉门营房提供创意生活方式的定位。新入驻的Wheeler's Estate计划成为设有脚踏车停车位和维修站的咖啡馆。

土管局局长刘显扬今年8月接受《联合早报》专访时提到,当局希望将吉门营房打造成连早餐也提供,能吸引骑车和远足爱好者等访客的全天候歇脚处。

刘显扬在文告中说,最新招标中,部分单位有较大的建筑面积和室外空间,可引入更多不同的创意生活方式概念,如手工作坊、健身与保健活动、垂直耕种,促进家庭凝聚力的活动和共享办公空间等。

吉门营房五座划为餐饮用途的建筑,招标结果出炉。五家得标者中虽有三家是现有业者,但都将改头换面融入新元素,其中有提供充电桩的电单车主题餐馆,也有展示如何以自家农产品调酒的鸡尾酒酒吧。

例如,目前陈列了数部亮眼电单车的美式餐馆Handlebar,计划加强电单车主题,设有电动电单车充电桩,以及太阳能屋顶为充电桩供电。提案有待进一步研究是否可行。餐馆也将提供早午餐(brunch),并有垂直草药花园,实现“从农场到餐桌”的餐饮理念。

部分得标者也提出要营造亲家庭和亲宠物环境。例如,新入驻的Wheeler's Estate计划成为一家设有脚踏车停车位和维修站的咖啡馆,并将申请亲宠物场所执照。配合土管局将吉门营房打造为亲生态环境(eco-friendly)区域的愿景,一些得标者也将采用可持续建材、家具和餐具。

其中,马兰路(Malan Road)的第43座建筑是吉门营房中总建筑面积最大的建筑,超过1万平方英尺(约930平方公尺),约等于两个篮球场。

土管局星期二(10月18日)发文告宣布,得标的是两家新业者Wheeler's Estate和The BlackBird,以及三家现有业者Creamier、Handlebar和Hopscotch。

杨浚鑫 报道

另一家得标的现有业者、鸡尾酒吧Hopscotch也将增添可持续餐饮与素食菜单,和展示如何用自家垂直花园的农产品调制鸡尾酒。与其他得标者一样,它也将举办休闲活动,如现场乐队演奏、鸡尾酒工作坊等。

为了让吉门营房(Gillman Barracks)成为结合餐饮、休闲与艺术的园区,新加坡土地管理局今年5月开展第一阶段招标,吸引了19份竞标书。

yeoch@sph.com.sg

所有得标者的租约为五年,并可在租约到期后续约两年。根据招标框架,当局会同时考虑竞标价和竞标书的质量,后者的权重更高,为60%。

启动第二阶段招标
划为创意生活用途

当局说,三家现有业者的提案涵盖一些新产品和服务,符合吉门营房提供创意生活方式的定位,也包括能够加强吉门营房整体活力的项目。

与此同时,土管局星期二为吉门营房启动了第二阶段招标,为期八周。此次有两个空间开放招标,一个是第9座建筑的二楼单位,门牌21,另一个是第43座和第47座、门牌21至24的一楼单位。它们都划为创意生活用途。

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