不买装修包就不能网签、不能贷款？

但在楼市调控不断升级的当下，此类现象又有了死灰复燃迹象。

大华悦庭项目售楼处

捆绑销售突破限价？

购房者王军称，其1月26日参与了大华悦庭的摇号，选中房子之后销售曾明里暗里暗示，有两个装修包可供选择，一个约16万元，一个约20万元。

王军向记者出示了15.9万元的装修合同，包含从地暖、地板到中央空调、厨卫设备等部品的20多项升级。王军告诉记者，这升级包如果他自己购买安装，不会超过6万元。

另一名购房人刘涛告诉记者，大华悦庭1月26日上午公布摇号结果，他下午去到现场之后，工作人员便将其带去一处签装修合同，签完后才能签购房合同。

刘涛告诉记者，现场交款，是先签订装修升级包合同，然后才能进入购房合同环节。

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王军表示，一切都很突然，在此之前，销售只是告诉他如果不买装修包，可能无法网签和办理银行贷款。

就这样，王军和刘涛等一批较早去签购房合同的人就签了装修合同。

但情况随后发生了扭转。

王军告诉记者，他从购房群得知，后续签合同的购房人不用再购买装修包。

“有客户在现场提出强制装修包是违规行为，并去房管局投诉，后来的购房人就没有再购买升级包了。”

感觉受到欺骗的王军于1月29日前往售楼处讨要说法，却在售楼处大堂看到了一则通知：装修包为增值服务，客户可以根据个人需要自行购买，公司绝不会以合同之后付款周期、银行贷款手续不配合等形式影响客户选择。

王军表示，既然后续客户不用购买装修包，那之前购买的客户该如何处理？对此，王军曾多次去售楼处找开发商相关负责人，“只是说我把我们的想法反馈给乐享家（项目装修公司），然后就没下文了。装修公司接待了，但大华的销售不承认他们捆绑销售，能不能退款让我们对接装修公司”。

王军告诉记者，装修公司的答复是，要退可以，但必须按之前装修合同中的约定，支付相应违约金。